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當前位置
專題服務 >  場地調查

一、背景和依據

場地環境調查是指采用系統的調查方法,確定場地是否被污染及污染程度和范圍的過程。根據《關于加強本市工業用地出讓管理的若干規定》(滬府辦〔2016〕23號)、《關于加強本市經營性用地出讓管理的若干規定(試行)》(滬府辦〔2015〕30號)《上海市經營性用地和工業用地全生命周期管理土壤環境保護管理辦法》(滬環保防〔2016226號)的規定,按照“誰污染、誰治理,誰使用、誰負責”以及“全生命周期管理,按階段監管落實”的原則,土地儲備、出讓、收回、續期前,土地使用權人(含土地儲備機構)應組織完成土壤環境調查評估,并向環保部門申請。經認定存在污染并且需要治理修復的,應承擔土壤環境修復的責任和費用,治理修復達到環保要求。

二、場地環境調查主要工作內容

 場地環境調查可分為兩個工作階段,分別為場地環境初步調查和場地環境詳細調查。

1、場地環境初步調查和評估

場地初步環境調查的工作內容主要包括資料收集、現場踏勘、人員訪談和初步采樣監測。若通過資料收集、現場踏勘和人員訪談表明場地內或周圍區域當前和歷史上存在可能的污染源,或者由于資料缺失、歷史用地功能無法追溯等原因造成無法排除污染源時,則需進行初步采樣監測。初步采樣監測工作包括制定初步監測工作計劃、實施現場采樣、正確記錄鉆孔信息、實驗室分析測試、監測數據分析和污染評估等步驟,目的是初步確定場地土壤和地下水環境中污染物種類和污染程度。

2、場地環境詳細調查和評估

場地環境詳細調查和評估是在場地初步調查和評估的基礎上,進一步補充詳實場地環境信息并開展場地土壤和地下水加密監測的工作。同時開展場地土壤理化特征參數調查,獲得滿足健康風險評估及土壤和地下水修復所需的參數。根據場地初步環境調查證實的污染源,應進一步詳實場地內土壤和地下水污染調查信息,初步判斷污染點位的影響范圍和深度,制定加密監測工作計劃、實施現場加密采樣、記錄加密采樣過程中的鉆孔信息、加密監測數據分析和評估等步驟。


三、場地環境調查工作流程

四、工作周期及收費

場地環境調查工作內容主要包括資料收集、現場踏勘、人員訪談、采樣監測、專家評審等過程。若項目僅涉及初步調查,則工作周期約為30;若初步調查結果出來后,場地有超標情況存在,需進行后續詳細調查及風險評估,則工作周期約為60天。

場地環境調查工作量及收費與所布設的監測點位直接相關,場地土壤環境監測常用的監測布點方法包括:系統隨機布點法、系統布點法、分區布點法及專業判斷布點法等,平均一個點位的收費在10000-15000元之間,具體根據點位數量的多少有所浮動。

五、主要案例

 松開IV-159地塊土壤及水質調查評估項目

 ※松開V-47-9A地塊土壤及水質調查評估項目

 ※松開II-112-2地塊土壤及水質調查評估項目

 ※泗涇SJ-12-001-2地塊場調

 ※葉謝原紅椒塑料廠土地減量化土壤調查項目

 ※松江區泗陳公路地塊場地環境初步調查

 ※新浜10-01地塊場地環境初步調查

 ※新浜12-01地塊場地環境初步調查

 ※新浜14-01地塊場地環境初步調查

 ※新浜17-01地塊場地環境初步調查

 ※新浜18-01地塊場地環境初步調查

 ※新橋鎮新南街一號地塊場地環境初步調查

 ※新橋鎮北部工業區B12-6C-2地塊場地環境初步調查

 ※青浦趙巷7-2-2號地塊場地環境初步調查

 ※青浦趙巷4-1-1東側地塊場地環境初步調查


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